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“董区，石镇长，要不让我先问胡叔几句话？”眼见在两位领导的巨大压力下，胡德发渐渐有张不开嘴的趋势，林逸果断插嘴打断。
“应该的，应该的。”
“林老板你先问。”
董区长和石镇长老脸发烧，赶忙闭上了嘴巴。
“胡叔，就你说的这种现象。”
“算了，咱们索性把话说得难听一点。”
“就有可能出现的钉子户，你大致估摸一下，大概能出现多少家？”
“你对村上的情况熟悉，相信这一点也难不倒你。”
“不用特别细致，只要大概的预估就好。”
林逸看着胡德发，问出了其中的关键。
还是那句话，利字当先之下，所有人天然就会首先考虑自身利益的得失。
林逸逃不过这个定律，在座的所有人亦如是。
董区长、石镇长害怕胡德发话多，也正是基于这个方面的考虑。
50个亿的追加投资款，数量巨大到甚至可以让人杀人放火。
当领导的，眼看着巨大的政绩砸到脸上，绝没有平白错过的可能。
所以哪怕拆迁中遇到再多的问题，他们首先考虑的是答应下来，然后根据具体问题，具体想办法解决就是。
正常途径和手段解决不了，为了完成林逸定死的日期，实在不行采取一些激进的手段也未尝不可。
可作为政策具体执行和落地的胡德发村长，考虑的点又跟两位领导完全不一样。
他也想尽力完成林逸交代的任务，帮着村民们把这笔钱赚了。
但作为村里人，他跟村民们可是抬头不见低头见的关系。
真出现钉子户，他可狠不下心拉不下脸，把事情直接做绝......
“按照林娃子你开的价位，绝大多数村民会痛痛快快搬走，肯定没任何问题。”
胡德发称呼林逸的时候，再次用上了更亲近的林娃子称呼。
“可能就有那么三五家左右吧，有可能出现搅局的情况。”
“那几家平时在村里的口碑就不怎么样，别人家的鸡从他们家门前过，都是恨不得薅下2两鸡粪的存在。”
“现在面对拆迁的这么大一笔钱，坐地起价肯定是大概率的事。”
虽说不知道林逸为什么问的这么仔细，胡德发还是把自己知道的情况，一五一十地讲了出来。
做村长这么多年，要是连村里各家各户的脾气秉性都摸不清楚，那也太说不过去。
他说到的这几户人，倒不是跟吴军一样的地痞流氓。
就是太会过日子，太会算计了，说是周扒皮都不为过。
也正是因为他们的抠门在村里都出了名，所以说到那块的拆迁问题，胡德发想忽略这几家都不可能......
“就三五家呀，那问题倒不是太大！”
林逸喃喃自语着，脸上的神色明显放松了几分。
只要不是大面积的出现问题，他快速推进的计划，就不会受到太大影响。
不过能彻底解决最好，他也不想留着麻烦，时不时恶心自己一下......
“关于拆迁补偿，以及钉子户的处理问题。”
“我这倒是有个不成熟的建议，董区你们听听看行不行？”
林逸再次扭头看向董区长，不管制定什么方案，都绕不开这位父母官的拍板。
“林老板尽管说。”
“只要符合法律法规，我们肯定会第一时间采纳！”
董区长正了正身体，忙不迭地保证道。
开玩笑，谁敢当面拒绝财神爷的提议。
哪怕这个提议，在具体的执行过程中，可能会出现各种各样的问题，到时候再想办法解决了就是。
“一共不是有五天的时间吗？”
“咱们摸底公示等程序，最好缩短在2天之内，剩下的3天时间，执行阶梯式的补偿款政策。”
“比如第一天签合约的村民，可以在原有的补偿款基础上，再多给5成的补偿款，第二天签约的村民，再多给3成......”
听起来对于第一天搬迁的村民，林逸要在市场价的基础上，多支付8成的补偿款，说是大出血都不为过。
可林逸却不这么认为，村里的拆迁补偿和城市，完全就是不同的两个概念。
建筑面积一个平米差不多1500的补偿标准，再加上每户每人30来万的安置费，四口之家的补偿标准，撑死不会超过150万。
再加上林逸额外8成至6成的补助，总体每户的拆迁补偿，绝不会超过200至300万的区间。
这相较于城中村拆迁的时候，动辄就能分到七八套房子，还有大几百万的补偿款来说，已经是便宜的不能再便宜了。
补偿款每户至多支付300万，可将每户的占地面积建设成医疗新城的建筑后，林逸有自信，若不翻十倍、达到3000万的产值，都对不起他拥有的这身医术。
所以不管怎么计算，林逸都不会有亏钱的任何可能......
“还要多给5成，加上原本提价的3成，那就是妥妥的8成了。”
“原本100来万的补偿款，如此翻倍的话，每户至少可以拿到200多万的补偿款。”
“这......这是不是有点太多了？”
“现在百合家园的房子，一个平米3000以内就能搞定，一百平米的房子不超过30万。”
“哪怕村民们平均拿到250万的补偿款，也能立马全款购进8套100平米的大房子。”
“这......这这这......”
按照林逸的最新补偿标准，掰着指头计算得失时，最后已经脸色涨红，嘴唇哆嗦着一句话都说不完整。
什么是拆迁户，什么是暴发户。
林逸用实打实的行动，让果园村的村民，切切实实体会到了豪横的感觉。
这还是正规的拆迁标准下，村民实打实得到的实惠。
真正实际的运作中，谁来这鸟不拉屎的地方，闲着蛋疼拆迁村民的自建房。
搬迁到城里的村民，也不是没有出售自家自建房的情况。
但顶破大天去，能在林逸这里顶格拿300万补偿款的村民，按照现在的行价卖自建房，撑死了也就30万到头。
30万和300万、十套房子比起来，村民们还要不知道怎么选，那就是妥妥的大傻逼。
有了林逸此刻的保证，胡德发已经再无顾虑。
没有他拆不了的房子，没有他完成不了的任务。
5天都太长，最多三天的时间，他就能保证村民们搬得干干净净......
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