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苏梅听到何总的话，认真看了他一眼。虽然他现在的样子看着憔悴，脑子倒是挺清楚的，居然连停车场偷油的事儿都知道。
她瞟了江大川一眼，江大川站在旁边轻轻点了一下头。
意思很明确，这地方可以拿下。
苏梅心里有了底，但嘴上不松口，继续跟何总掰扯起来。
“何总，你说的这些我都明白，但你也得考虑实际情况。”
“你这个厂现在是空的，没人租你就一分钱收入没有，与其挂在这里吃灰，还不如找个长期稳定的租户。”
何总听到这话沉默了一下，苏梅看出他有些松动，继续加码。
“这样吧，我也不跟你磨了，三万八一年，我今天就付款，一次性签三年合同。”
“你算算，三年就是十一万四，稳稳当当进你口袋，你早签一个月就多一个月的收入？”
何总明显是心动了，脸上的表情很是犹豫。
“老板娘，三万八确实低了点，你看能不能再加一点？”
“何总，我出三万八已经是看在地方不错的份上了，你的厂房也空了两个多月了，真的好租的话早就租出去了。”
何总本想答应的，可到最后忍住了。
“四万二，四万二一年，不能再少了，这地方以前就听说政府要规划，后面绝对会越来越值钱的。”
苏梅看到何总态度这么坚决，知道这个价格已经是他的底线了，但苏梅还是试探的砍了下。
“四万，你看你这大门锈成这样，风一吹都觉得要倒，我到时还要换大门呢？”
何总这时也没有纠结了。
“行，成交！”
说完他从摩托车的后备箱里翻出一个塑料袋，里面装着一袋证件，他从中间抽出一本红色的产权证递给苏梅。
“老板娘，你看下，这是我这个厂房的产权证，上面地址面积都对得上。”
苏梅接过来仔细看了下，产权人信息、土地使用性质、面积数据。
确认没问题后，她从包里掏出一份提前打印好的租赁合同模板。
江大川看到那份合同，扫了苏梅一眼。
“你连合同都提前准备好了？”
苏梅理所当然的抬了抬头。
“那当然，谈不下来拉倒，谈下来了直接签，省得夜长梦多。”
何总看了一遍合同内容，没什么异议，填上了金额数字和年限后，双方签了名字按下手印。
签下合同后，江大川带着何总去不远处的银行，把第一年的租金转了过去。
“何总，这是第一年的租金，你查收一下。”
手机响了一声，何总打开一看，到账的短信发了过来。
他脸上那股憔悴劲儿一下子散了不少，笑容也真诚了起来。
“老板娘，爽快人。”
说完他把钥匙递给苏梅。
“钥匙给你，这地方以后就是你们的了，有什么问题随时打我电话。”
苏梅接过钥匙，笑着点头。
“谢谢何总了，以后事情少不了麻烦你的。”
交接完毕，何总骑上摩托车，突突突地走了。
苏梅站在厂区中央，想象以后几十辆重卡从这里出发，心中不由产生一阵豪情。
江大川看着她高兴的样子，打趣的说道。
“苏梅，这次你砍价好像没发挥出水平啊，你平常都是要砍到对方骨折才罢休的。”
苏梅收起钥匙，高兴的看了他一眼。
“大川，这个地方我挺喜欢，贵就贵一点了，我怕讲太低他不肯租了。”
说完她拉着江大川的手臂，边走边比划。
“你看，大门进来这一片全部清空，车头朝外，两排停放，中间留一条过道，十三辆重卡绰绰有余，以后扩到三十辆都不挤。”
她往小楼方向走了几步。
“一楼这里我弄个办公室，到时候车多了再弄个调度室，旁边留一间会客室。”
她又指了指小楼旁边的一片空地。
“这块地方搞个维保区，放千斤顶、气泵这些工具，简单的换胎补胎就不用去外面花冤枉钱了。”
她越说越兴奋，拽着江大川又上了二楼。
“三楼全部改成宿舍，上下铺的铁架床都是现成的，买几套新被褥就行，二楼食堂也不用大改，灶台都有，找个阿姨来做饭……”
江大川打断了她的畅想。
“好了，先找人把空地上的工棚拆了，杂物清理干净，不然车根本停不进来。”
苏梅看了一眼下面那些碍眼的工棚，也知道他说的对。
“行，那我马上就找人。”
她掏出手机，翻了一下通讯录，直接拨了出去。
“老刘，是我苏梅，对，那个厂房我拿下了，我这边需要找几个工人拆工棚、顺便把办公楼重新粉刷下，你那边有认识的人吗？”
电话那头的老刘很热心。
“有有有，我认识个包工头，价格公道，我让他现在过来给你看看。”
“那行，我现在就在这等他。“
过了半个小时后，一个憨厚的中年男子开着面包车来到厂区门口。
”老板娘，你好，我是老刘介绍的，你这本需要粉刷办公楼？“
苏梅看向这个中年男子，对着他招手。
“是这里，师傅，你进来吧，我跟你说下。”
中年男子走了进来，苏梅指着四个工棚说道。
“这四个工棚全给我拆了，地面坑我的也给补平，还有垃圾也全给我清走。”
中年男子边听边点头。
“这个简单。”
苏梅带着他走向小楼。
“还有你帮我把这栋办公楼里外的墙壁全都粉刷一遍，旁边在盖一间仓库放工具用的。”
“这个没问题，我叫上几个人一个星期就能做完。”
两人谈好价钱，苏梅留下钥匙和电话号码后，就和江大川离开了。
当天晚上，苏梅就把自己在租了个基地的事情跟大头和雷子等人说了。
雷子边吃边说道。
“嫂子，我们确实要有个地盘，不然到时车越来越多，后面不好统一管理。”
大头也跟着点头。
“是啊，那里也有宿舍，离物流园又近，不管休息、出车都方便。“
雷子夹了一筷子菜塞进嘴里，含糊不清地问道。
“嫂子，什么时候弄好？我到时过去看看。”
“一个星期后，对了，王小虎和刘海成练得如何？”
“他们进步很快，再过一段时间，就可以独立出车了。”
第二天上午苏梅没什么事，正帮妞妞扎辫子，准备带她出去外面玩，却不料手机响了。
苏梅一看居然是昨天粉刷师傅的电话，她赶忙接过。
“老板娘，出事了？有人来捣乱。“
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